コンクリート住宅＝高級住宅という考えをお持ちの方も多いかと思います。
では、木造と比較した時にどにくらい差があるものなのか？
平均坪単価などをご紹介して行きたいと思います。
コンクリート住宅での家づくりを検討されている方は、是非ご参考にしてください。
※実際の価格は、オプションや諸条件によって、記載の金額と変わる可能性はあります。
木造の坪単価
まず、日本では最も多い造りの木造住宅の坪単価です。
フルーダーの注文住宅・建売住宅など値段は様々ですが、平均すると下記のような価格帯となります。
【坪単価】
- 全国平均…55万円～65万円
- 東京都平均…65万円～70万円
- 大阪府平均…57万円～62万円
コンクリート住宅の坪単価
次にコンクリート住宅の坪単価です。
頑丈で耐火性や耐震性に優れているコンクリート住宅は、木造と比較すると高価になります。
一方、資産価値も高いため後世に残していくことができ、長期的に見ると割安になると注目されつつあります。
- 【坪単価】
- 全国平均…82万円～87万円
- 東京都平均…115万円～120万円
- 大阪府平均…87万円～92万円
参考：構造ごとの耐用年数からみる坪単価比較
【自己居住用住宅の法定耐用年数】
- 木造…33年
- RC造…70年
上記は、法律で定めら得ている耐用年数です。
一目見てわかるように、RC造の法定耐用年数は木造の倍以上あります。
単純に、同じ期間住み続けようと考えた時に、木造は建て替えやリフォームが必要な場合でも、コンクリート住宅なら住み続けることが可能です。
購入時の金額だけを見ると高く感じてしまいますが、長い目で見るとRC造の方が最終的な価値が高くなります。
